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装修中的注意事项 春季装修注意事项 0

2018-04-15 10:14:25

拿到新房钥匙后,检查设施完善就可以准备开始装修了,装饰装修一般分为三个阶段:前期准备、装修实施和后期配饰。1,前期准备装修意识向有装修经历的亲友、邻居、同事咨询,学习装修经验,避免装修过程中出现问题。尤其是相关的材料价格、工人劳务价格及市场流行趋势等,这些资料是书本无法提供的。当然他人的口头阐述也只能作为参考意见,独立自主…

 拿到新房钥匙后,检查设施完善就可以准备开始装修了,装饰装修一般分为三个阶段:前期准备、装修实施和后期配饰。

1,前期准备

装修意识

  向有装修经历的亲友、邻居、同事咨询,学习装修经验,避免装修过程中出现问题。尤其是相关的材料价格、工人劳务价格及市场流行趋势等,这些资料是书本无法提供的。当然他人的口头阐述也只能作为参考意见,独立自主的装修意识是成功必要的前提条件。

制定方案

  对所拥有的房屋结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。绘制房屋平面图及装修拆改方案图,估计装修总额(包括材料的价格和人工费用),向装修设计师提供大致的装修思路,并列举提供需要摆放的物品清单。从而制定方案,选择适合个人的消费档次,如高档、中档、低档等。

装修费用

   对装修资金预先装备,针对于普通大众,装修的总费用应为房屋价格的10%~20%。材料预算和费用分配以追求合理舒适为基础。

工期安排

   工期安排应错开自己的工作时间,毕竟装修施工需要业主亲自过问各种具体事项。以普通三室两厅约120平方米为例,在正常情况下,工期应在45~50天左右,如考虑其他因素,诸如更改、增加设计方案等,最多60天左右。

知识积累

   业主个人及家庭成员应具备一定的专业知识,在居室装修前,最好能借阅或购置2~3本相关书籍,对专业知识要有一定的积累。

考察市场

   对所在城市的装修市场进行全面考察,了解必要的装饰材料价格和周边装饰公司的经营方式。一般由业主提供材料,包括:木芯板(大芯板)、胶合板、装饰板、墙地砖、地板、吊顶扣板等。在装修中鉴于环保质量的控制,对这些材料需要详细了解,尤其是认证产品的有害物质含量及检测证书。对同种材料产品的价格要仔细比较,一般而言,地段较好的装修材料市场租金较高,则材料价格也相对较高。

2,装修实施

   不少业主直接寻求装饰公司协助,也有一部分业主因为资金有限,选择熟人推荐的“马路游击队”(临时工)装修,对于后者,装修风险较大,应认真考察其装修流程。正规的装修公司应有一套完整的操作流程,下面以装饰公司的标准流程为例:

广告宣传,业务咨询

  公司政策宣传,设计流程解说,了解业主基本要求及提出收费方式。

测量房屋,商议洽谈

  公司派出设计师及业务员测量施工现场,了解业主所提出的的要求,商讨装饰装修细节等。

设计方案,预算报价

  设计师提交初步方案,包括平面图及装饰装修预算等,并就初步方案与业主商议。

设计图样,审定图样

  达成基本意向后,业主缴纳部分定金,设计师绘制后期施工图、节点大样图及效果图,并就细节再次商定。

签订合同,交付首款

  认可设计方案及预算后,装饰公司与业主签订合同,业主须正式缴纳首款,一般为装修装饰工程全额的40%~50%

现场说明,施工交底

  装饰公司安排施工事宜,设计师。业主及施工员在施工现场集合,就设计与施工事宜做最后的沟通。

人员到位,材料进场

  装饰公司的装饰材料和施工人员到达现场并邀请业主验收审定。

施工进行,分期付款

  装饰施工开始,基本操作程序为:

(1)改造工程,基础构件改造。

(2)隐蔽工程施工,水、电、气线路布设。

(3)瓷砖镶贴工程施工,厨房、卫生间等处铺设墙地砖。

(4)木器工程施工,定制家具及木质饰品,铺设吊顶及地板龙骨架。

(5)油漆涂料工程施工,家居装饰构件外部油漆及墙面乳胶漆喷涂。

(6)收尾工程,水电洁具灯具安装,木器外饰五金安装,保洁维护。

(7)完工撤场,竣工验收。

(8)装饰公司完工后组织业主及物业公司监理验收,装饰施工工程结算,公司将工程资料存档备案。

售后服务,维修保障

  装饰公司提供保修单、注意事项、使用说明书及工程水电管竣工图,并对客户定期回访,组织维修。

3,后期配饰

  “轻装修,重装饰”是近年来流行的趋势,前期装修花费较多,都是固定物件,很难更改,而后期配饰则方便灵活,可塑造性较强。前期的创意设计及规划应考虑到后期的配饰陈设。如给餐厅酒柜。书房书柜、卧室衣柜留出必要的完整空间,也可聘请配饰设计师进行指导规划,并要求其在图样中标明装饰配件的陈设位置。

设计建议

  家具配饰应遵循多样与统一的原则,根据大小、色彩、位置使之与家具构成一个整体,营造出自然和谐、极具生命力的统一与变化。家具要有统一的风格和韵味,最好成套定制或尽量挑选颜色、式样格调较为一致的软装饰品。例如可以将有助于提升食欲的黄色定为餐厅的主色,但在墙上挂一幅青绿色的装饰画作为整体色调中的变化。

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